怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)份额(é)不(bù)得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下调了(le)金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的(de)固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款(kuǎn)金(jīn阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译)额，公积金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时(shí)间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还(hái)的(de)，即在第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款额度(dù)

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