今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思)额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计(j宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思ì)分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关(guān)注本站。

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