中海和万科(kē)哪个档次高

　　中海(hǎi)和万科万科档(dàng)次高的。

　　万科的档次应该要高(gāo)一些。

　　万科他们家的房产质量(liàng)都不错，不会有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子的人，都觉得挺好的。而且那边(biān)的物(wù)业好像也是挺负责的，平常有(yǒu)什么问题都可以(yǐ)找物业，房(fáng)价好(hǎo)像也不(bù)是说(shuō)特别(bié)贵，我觉(jué)得还是可以购买的。

　　中海的房(fáng)子就是价格(gé)贵(guì)，其实质量还行，就是性价比不(bù)高。不过(guò)并(bìng)不(bù)是说中(zhōng)海的(de)房子质量就不怎么样，而(ér)是(shì)万科的房(fáng)子质量(liàng)更(gèng)好，品(pǐn)质更(gèng)优越一(yī)些，要(yào)比中海(hǎi)的名声更大(dà)一(yī)些， 基本上每一个大小城市都会有(yǒu)万科(kē)的楼(lóu)盘在销售。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中(zhōng)海地产是中国(guó)海(hǎi)外集团房地(dì)产(chǎn)业务的品牌统称，该品牌(pái)诞(dàn)生成长于香港，辐射(shè)到澳门，发(fā)扬(yáng)光(guāng)大于中国内地。作为跨地域、具有国(guó)家一(yī)级房(fáng)地产开发资质的性地产(chǎn)品牌(pái)，中(zhōng)海地产(chǎn)向社会提供了数万套住宅产(chǎn)品，为数十万计的民(mín)众提供了优越的居(jū)住选择和满(mǎn)意的消费体验。

　　万科企业股份(fèn)有(yǒu)限公司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强(qiáng)，位(wèi)列(liè)356位，位于中国地产企业前三名(míng)。公司聚(jù)焦城市圈带的发展(zhǎn)战(zhàn)略，万科已经进入中(zhōng)国很多城市，分布在以(yǐ)珠三(sān)角为(wèi)核心(xīn)的广(guǎng)深区域、以长三(sān)角为(wèi)核心的(de)上海(hǎi)区域、以京津(jīn)冀(jì)为核心的北京区域，以及(jí)由中西(xī)部中心(xīn)城(chéng)市组成(chéng)的中西(xī)部(bù)区域。

中海物(wù)业是(shì)国企还是央企

　　是(shì)央企的。

　　经营范围包括一般经营(yíng)项目是：物业(yè)管理，企业形(xíng)象策划，从事房地产经(jīng)纪，体育(yù)场馆的管(guǎn)理与运营(yíng)，日用(yòng)百货、建筑材料(liào)、汽车配件(jiàn)、办公(gōng)器械、纺织品等(děng)。

央企的意思

　　中央企(qǐ)业，简称(chēng)央(yāng)企，在关系国(guó)家安(ān)全和国民经济命脉(mài)的主要行(xíng)业和关键(jiàn)领(lǐng)域占据(jù)支配地位，是国民(mín)经济的(de)重要支柱。

　　按照国有资(zī)产管(guǎn)理(lǐ)权限划分，国有企业分为中央(yāng)企(qǐ)业和(hé)地(dì)方(fāng)企业。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义(yì)定义的(de)中央企业外，对(duì)于个(gè)别中央(yāng)企业在国家社会经济(jì)发(fā)展过程(chéng)中所(suǒ)承担(dān)的责(zé)任较为特殊，这些中央企业归国务院直属管理，属于正部(bù)级。

中海物业(yè)管理(lǐ)有限(xiàn)公司

　　中海物(wù)业是中海物业管理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办(bàn)于香港(gǎng)，1991年7月(yuè)在(zài)深圳注(zhù)册，首任(rèn)总经理是丁步华。

　　1991年(nián)在同行业中(zhōng)首家(jiā)引进香港的(de)成功物(wù)业管理经验(yàn)和先略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音进(jìn)的物管模式，并在之后的(de)多年(nián)实践中(zhōng)将其与内地的实际(jì)情况进行了充(chōng)分的融(róng)合与提升(shēng)，在管理(lǐ)中仍(réng)始终保(bǎo)持与香(xiāng)港(gǎng)及国际(jì)同行业同步，不断推陈(chén)出新、与时俱(jù)进。

　　作(zuò)为全(quán)国物(wù)业(yè)管(guǎn)理(lǐ)第一品牌(pái)，与其他物业(yè)公司相比无论在品牌竞争(zhēng)优势、管理经验(yàn)的积累、服(fú)务品质的(de)控制、人(rén)力资源的储备等各方(fāng)面都独具(jù)特色。

管理经验优势

　　中(zhōng)海(hǎi)二十年的管(guǎn)理发展历程，涵盖(gài)的(de)全面管理业态为(wèi)中海积累了相(xiāng)当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥(yōng)有(yǒu)十几个涉及物(wù)业管理的专业(yè)部门(mén)，包括：土(tǔ)建、工(gōng)程(chéng)、强电、弱电、社区(qū)环境管理(lǐ)（安全管理、清洁管(guǎn)理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文化(huà)、会所管理）、质量(liàng)管理部、顾问管(guǎn)理(lǐ)部、信息中(zhōng)心；中海(hǎi)物业拥有下(xià)属三个专业子公司：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系统的设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系统的(de)维护），中海电梯工程公司（具(jù)有国家A级电梯(tī)安(ān)装、维修保(bǎo)养资(zī)质，销售代理名牌电(diàn)梯(tī)和各种(zhǒng)型号电梯配(pèi)件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾(gù)问与(yǔ)代(dài)管项(xiàng)目(mù)执行当中遇到的实操(cāo)问题(tí)驻场经理(lǐ)可以(yǐ)在最(zuì)快时间内反馈给(gěi)公司总部(bù)，在三个专(zhuān)业子(zi)公司强(qiáng)有力的技术支持(chí)下同时辅之以涉及物业管理(lǐ)的十(shí)几个专业部门(mén)资深(shēn)专(zhuān)家组成的顾问团，各种实(shí)操问题可(kě)以(yǐ)得到及时有效的解决，确保(bǎo)服务的高含(hán)金量，为发(fā)展(zhǎn)商极大限(xiàn)度地节约物(wù)管成(chéng)本，提高经济效益。

中海物(wù)业(yè)管理(lǐ)有限公司(sī)是不是央企

　　私营企(qǐ)业，中海(hǎi)物业(yè)管(guǎn)理有限公司,起源(yuán)于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正式注(zhù)册成立,是中(zhōng)国海外集团旗下中海地产(chǎn)股份有(yǒu)限公司的(de)全(quán)资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港,母公司为国资委直接管理(lǐ)的国有(yǒu)特大型(xíng)重要骨干企业中国建筑(zhù)工程总公司(sī),集团现已拥(yōng)有两家香港上(shàng)市公司,总资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十(shí)一(yī)条 【职务(wù)侵(qīn)占罪】公(gōng)司(sī)、企业(yè)或者其他单位的人员，利用(yòng)职务(wù)上的(de)便(biàn)利，将本单位财物非法占为己(jǐ)有，数额(é)较大的，处五年以下有期徒(tú)刑或者拘役;数额巨大的(de)，处五年以(yǐ)上有(yǒu)期徒刑，可(kě)以(yǐ)并处(chù)没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业(yè)或者其他(tā)国有单位中(zhōng)从事公务的(de)人(rén)员和国有公司、企业或(huò)者(zhě)其(qí)他国有单(dān)位委派到(dào)非(fēi)国有公司(sī)、企业以(yǐ)及其他(tā)单位从事公务(wù)的(de)人员有前款(kuǎn)行为的(de)，依照本法第三百八十二条、第(dì)三百八十三(sān)条的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最高人民(mín)法院、最高人民检察院关于办理(lǐ)贪污贿(huì)赂刑事案件适用法律若干(gàn)问(wèn)题的解(jiě)释(shì)》 第十一条 刑(xíng)法第(dì)一百(bǎi)六十三条规定的非国(guó)家工作人员受贿罪、第二百(bǎi)七十一条(tiáo)规定的职务侵占罪中的数额较大(dà)数额(é)巨大的数额起点，按照本解(jiě)释关于受贿罪、贪污罪(zuì)相对应的数额标准(zhǔn)规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二(èr)条规定(dìng)的挪(nuó)用资金(jīn)罪中的数额较(jiào)大数额巨大以及(jí)进(jìn)行非法活动情形的数额起点，按(àn)照本解释关于(yú)挪用公款罪(zuì)数额较大情节严重以及进行非法活动(dòng)的数额标准规(guī)定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条第一(yī)款(kuǎn)规定的对非国家工作(zuò)人(rén)员行贿罪(zuì)中的数额较(jiào)大数额巨大的数(shù)额(é)起点，按照本解释第七条、第八条(tiáo)第(dì)一款关(guān)于行贿罪的(de)数额标准规(guī)定的(de)二倍(bèi)执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计贪污(wū)数额(é)处罚。

　　犯第一款罪，在(zài)提(tí)起公诉前如(rú)实(shí)供述自己罪行、真诚悔罪、积极退(tuì)赃(zāng)，避免、减少损(sǔn)害(hài)结果的发(fā)生，有第(dì)一项规定情(qíng)形的(de)，可以从轻、减轻(qīng)或者免除处罚；有第(dì)二项、第三项(xiàng)规定情形的，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规(guī)定(dìng)情形被判处死刑缓期执行的，人(rén)民法院根据犯罪情节(jié)等情况可以(yǐ)同时决定在其死刑缓(huǎn)期(qī)执行二年期(qī)满(mǎn)依法减为无期徒刑后，终(zhōng)身监禁，不得(dé)减(jiǎn)刑(xíng)、假释。

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