林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

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　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿(c折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗háng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国(guó)家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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