今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租乔布斯为什么把苹果给库克(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办乔布斯为什么把苹果给库克公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房(f乔布斯为什么把苹果给库克áng)地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营(yíng)业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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