金(jīn)融界5月(yuè)16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经济运(yùn)行情(qíng)况新闻(wén)发(fā)布会(huì)。现场有记者提(tí)问，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走软，30个大(dà)中城市商品房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平，如何(hé)评价房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因素(sù)影响，房地产市场整体上(shàng)呈现(xiàn)下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因(yīn)城施策(cè)健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗，调(diào)整优(yōu)化住房、信(xìn)贷(dài)等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步(bù)显(xiǎn)现。今年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比出健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗现上涨，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期(qī)疫情积累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热(rè)点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份(fèn)已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格(gé)，环比(bǐ)整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着前期(qī)积(jī)压住房需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市(shì)场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗从房企资金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企业资金(jīn)紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定(dìng)房地产市场政策(cè)显效、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地(dì)产(chǎn)市场有望逐步企稳。

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