林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地(dì)经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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