4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享(xi高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟ǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。 高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟>

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了(le)出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国(guó)范围的(de)房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况。

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