怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

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公积金是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子(zi)补偿金(jīn)的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的(de你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思)，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都(dōu)有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查(chá)自(zì)己公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积(jī)金(jīn)借(jiè)款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元借款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款额度

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