林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地转让后没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准，不(张学良多高，少帅张学良多高bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需张学良多高，少帅张学良多高(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地(dì)的(de)所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定张学良多高，少帅张学良多高的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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