今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级遭天谴什么意思，天谴什么意思解释(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷遭天谴什么意思，天谴什么意思解释：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 遭天谴什么意思，天谴什么意思解释