5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年(niányue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语)）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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