上任(rèn)仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞(cí)职(zhí)。

　　5月31日(rì)晚间，怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度 href="http://hk.jrj.com.cn/share/00817/index.shtml">中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因工作调(diào)整，李从(cóng)瑞辞任中国金茂公(gōng)司主席、执(zhí)行董事(shì)、战略及投资委员会主席(xí)及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不(bù)再担任在中国金(jīn)茂任何附属公司的职务。不过(guò)，公告(gào)并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示(shì)，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)被董(dǒng)事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席，以及中国(guó)金(jīn)茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及(jí)投资(zī)委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的几位执行董(dǒng)事及(jí)角色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总(zǒng)裁(cái)）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长(zhǎng)20倍(bèi)

　　今年(nián)4月28日，中国金茂(mào)公告称(chēng)，原任(rèn)首席执行官的李从瑞接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在(zài)外人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部的(de)权重要超过他(tā)的前(qián)任们(men)。据了解，此前(qián)的中国金(jīn)茂主席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国(guó)金(jīn)茂的高管团队也(yě)大换血。来(lái)自金茂主要“粮(liáng)仓”华(huá)东区域总裁陶天海升任中国金(jīn)茂总裁，乔(qiáo)晓洁接(jiē)任江(jiāng)南成为首席财务(wù)官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成为金茂(mào)服务（港股00816）董(dǒng)事会的主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在(zài)中国(guó)金茂所有职务的原因，公告(gào)称是“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从(cóng)瑞出(chū)生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入(rù)中化集(jí)团，先后(hòu)在上海石油储罐公(gōng)司(sī)、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞(ruì)从浙江北上进(jìn)京，出任中(zhōng)化方兴地产（中国金茂(mào)前身）的(de)副总裁，兼任北京(jīng)公司(sī)总经理。

　　当年7月(yuè)份，他(tā)就(jiù)出现在北京(jīng)土(tǔ)拍市(shì)场(chǎng)，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版(bǎn)好(hǎo)地(dì)”广(guǎng)渠路15号地块，当时这(zhè)块地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用了方兴在(zài)上海地(dì)标“金茂大厦”的(de)名称，以“金茂(mào)府”问世，并连续(xù)两年稳(wěn)居(jū)北京住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的(de)产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也(yě)就此成为中国高(gāo)端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂(mào)控(kòng)股集团有限公司(sī)，在名称中抹(mǒ)去了地产二字，标志(zhì)着金茂从传(chuán)统(tǒng)地产开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼(yì)”的转型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间，中国(guó)金茂多(duō)次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用(yòng)4个(gè)月金(jīn)茂就完成(chéng)了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度破(pò)2000亿元大(dà)关，由此(cǐ)也进入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的(de)十(shí)年(nián)间(jiān)，李从(cóng)瑞把一(yī)个销售额仅(jǐn)为134亿港元的(de)小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近(jìn)20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出(chū)任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色(sè)的业(yè)绩(jì)水涨船高，到(dào)2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不(bù)包(bāo)括(kuò)他持有的股票市值(zhí)。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国(guó)金茂的(de)签约销售额1550亿(yì)元，较(jiào)2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方(fāng)面虽有所收(shōu)缩，但还在北(běi)京、上海等地持续(xù)增(zēng)加土地储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以(yǐ)上的(de)毛利率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销(xiāo)售额(é)约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑(zhù)面(miàn)积约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末，中国(guó)金(jīn)茂累计取得签约销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签约销售(shòu)建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售(shòu)额(é)为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根获董(dǒng)事(shì)会(huì)委任(rèn)为中(zhōng)国金茂主席，以及(jí)公司执行董事(shì)、战略及投资委员会(huì)主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资(zī)料显示，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得(dé)清(qīng)华大学机(jī)械(xiè)工程系焊接技(jì)术与工(gōng)程专业(yè)硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际工(gōng)商管理学院高级(jí)管理人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务(wù)师专业技术(shù)资格，在化(huà)工和(hé)石油仓储贸易(yì)、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集(jí)团人力(lì)资(zī)源部副总经理、中(zhōng)化(huà)兴中石油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公司总经理、中化国际石油公(gōng)司副总经理(lǐ)，中(zhōng)化集(jí)团风险管理部副总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)、总经理(lǐ)，中(zhōng)化国(guó)际（控股）股份(fèn)有限公司(sī)党委书记、总经(jīng)理及(jí)董事长，中(zhōng)化集团和中(zhōng)国中化(huà)股(gǔ)份有(yǒu)限公司(sī)总经理助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年(nián)5月，张增根任(rèn)中国中(zhōng)化控股有限责任公司氯(lǜ)碱事业部(bù)党委书(shū)记。

　　此外，同样在一个月前获任为中(zhōng)国金茂执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委员会委(wěi)员及首席(xí)执行官的陶天海，此次职务没有变化。

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