自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国(guó)内房(fáng)产有统一(yī)的平(píng)台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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