刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng)领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务(wù)能(néng)力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不(bù)动产统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思(fáng)地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对(duì)于整合房(fáng)地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施(shī)不(bù)动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的(de)商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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