大(dà)家好(hǎo)，听说(shuō)过上海云(yún)锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说明(míng)你(nǐ)跟泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿(yì)万(wàn)富(fù)豪暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火(huǒ)的不是中(zhōng)特(tè)估、金特估，也(yě)不是AI，而是(shì)上海的新楼盘——云锦东方。私(sī)募大(dà)V吴悦(yuè)风(fēng)老(lǎo)师在微博(bó)吐槽(cáo)称，本来一(yī)个(gè)上海的(de)朋(péng)友(yǒu)约(yuē)好了来(lái)北(běi)京小聚，突然说来不了了，我以为有(yǒu)什(shén)么情况多问一句。他说：他在忙(máng)着认(rèn)筹云锦东(dōng)方。

　　而这个(gè)楼(lóu)盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有分析师称，云锦东方的打(dǎ)新，直接把市(shì)场带回调了(le)。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截(jié)止的(de)最后(hòu)半天，人气(qì)依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认(rèn)筹入口(kǒu)已排起约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着(zhe)“史上最严”的冻资(zī)要(yào)求：500万认购(gòu)金，首套(tào)900万、二套2900万的冻(dòng)资，并(bìng)且(qiě)冻资证明需要(yào)徐汇区的(de)银行(xíng)网点，外加要求(qiú)一(yī)年内的流水单，也是上(shàng)海积分(fēn)制以来首个要求银行流水的新盘。

　　易居研究院副(fù)院长(zhǎng)杨红(hóng)旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套(tào)房冻资(zī)900万，二套房(fáng)冻(dòng)资(zī)2900万的苛刻要求(qiú)，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富(fù)人(rén)都在排(pái)队买房？原因很(hěn)简(jiǎn)单，价格(gé)倒挂了(le)。

　　公开信息显示，位列(liè)上海第四批次入市新盘中的云锦东(dōng)方三期，共推售(shòu)105套房源，包含洋房、别墅(shù)，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交(jiāo)记(jì)录来看，云锦二期去年(nián)至今的(de)成交均(jūn)价在(zài)20-26万之间。

　　也就是(shì)说(shuō)，只(zhǐ)要打中一套云(yún)锦东(dōng)方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一(yī)些购房指南(nán)分析，以本次的(de)均套面(miàn)积355平为(wèi)例(lì)，按(àn)照当下二(èr)手房(fáng)的成交(jiāo)价，用最最(zuì)最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平(píng)*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火爆程度，预计该批次的(de)云(yún)锦东方(fāng)会成为上(shàng)海积分(fēn)制以来第一个真正(zhèng)的(de)满(mǎn)分盘(pán)。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分户，也(yě)就意味着名(míng)下无房。买的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或者为了打新而卖掉(diào)所有旧房，或者利用代(dài)持、假离婚(hūn)假结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有(yǒu)个(gè)大神，在这(zhè)个楼盘蹲(dūn)出(chū)了猛料(liào)。据说，黄牛两种主要(yào)操作方(fāng)式(shì)：结婚以及代持。其中，结婚的(de)方式(shì)主要针对积分(fēn)不够的购房者，找满分者结婚，以(yǐ)家庭为单(dān)位得以高分入围(wéi)；代持则是先以别人的名义购房(fáng)，以后通过交(jiāo)易等方(fāng)式(shì)将产证进行变更。

　　据说被(bèi)工作人(rén)员(yuán)认出是黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什(shén)么不(bù)让我认筹(chóu)！

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几(jǐ)天关(guān)于(yú)房地产市(shì)场(chǎng)的(de)头条新闻(wén)非(fēi)常玄幻(huàn)：有(yǒu)鹤(hè)壁10万买(mǎi)8套房的(de)，也(yě)有上海亿万富豪一日(rì)夫(fū)妻排队打新几千万豪宅的(de)。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场(chǎng)的分化越来(lái)越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市(shì)已(yǐ)经(jīng)逐步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化发展，同一个城(chéng)市内(nèi)部分化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国(guó)住房库(kù)存巨大且创了新高。中国楼(lóu)市已经进入了总量过(guò)剩(shèng)，供求关系强弱分化(huà)比(bǐ)较明显(xiǎn)黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先的情况(kuàng)，特别是在人口出生率没出现(xiàn)转折的(de)背景下，楼市(shì)供(gōng)应过剩的(de)行情应该会存(cún)在非常长一(yī)段时(shí)间。一二线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个(gè)别(bié)城市好地(dì)段还能涨，经济太(tài)弱，没人流入的城市可(kě)能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先