今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间(jiān)运(yùn)作(zuò)的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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