今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

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• 1、范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音title="租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?">租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未(范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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