林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能擅自说唱歌手bp，说唱b7是什么意思在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入(说唱歌手bp，说唱b7是什么意思rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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