每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名了董事(shì)推(tuī)荐议(yì)案(àn)股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的t: 24px;'>鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程(鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应(yīng)其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目(mù)地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家(jiā)族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的(de)业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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