今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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