金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研(yán)究院监(jiān)测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上(shàng)月延(yán)长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清(qīng)远、中山首(shǒu)套(tào)房(fáng)贷利率下(xià)降(jiàng)带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态(tài)调(diào)整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当前(qián)改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套(tào)房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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