林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让不(bù)是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续(xù5k是多少钱 5k是什么意思)的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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