4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提升不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他(tā)不动(dòng)撒贝宁个人资料简历产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市(shì)场比较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房(fá撒贝宁个人资料简历ng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出撒贝宁个人资料简历台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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