5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自220mm等于多少厘米 20mm是多大023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于(20mm等于多少厘米 20mm是多大yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担(dān)情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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