金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济(jì)工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关(guān)于进(jìn)一(yī)步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的(de)意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常一个立一个羽念什么字态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修订REITs审核关(guān)注事(s一个立一个羽念什么字hì)项(xiàng)指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核(hé)关注事项，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的(de)审核(hé)和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明(míng)度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明(míng)化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的(de)审核和信(xìn)息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试(shì)点(diǎn)经(jīng)验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提(tí)高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大(dà)类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参数设置等多(duō)维度细化了两(liǎng)大(dà)类资产的(de)审核(hé)关注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监(jiān)管的精准性(xìng)和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所持(ch一个立一个羽念什么字í)续(xù)完(wán)善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规则，研(yán)究(jiū)制定出台(tái)定期报告和临(lín)时公(gōng)告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规(guī)则，建(jiàn)立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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