林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林(línfe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称)地转(zhuǎn)让不是必fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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