林地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过(guò)1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔ1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升n)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先的(de)合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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