5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

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　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一(yī)套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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