林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(s哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭hì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的：办(bà哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭lor: #ff0000; line-height: 24px;'>哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭n)理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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