财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房(fáng)板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下(x晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好ià)降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也(yě)进(jìn)一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出(chū)较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的(de)关(guān)键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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