曾说出“李嘉诚在我朋友圈不算什么”，网罗马化腾、王传福、王卫等一大批深圳(zhèn)富豪的(de)同心俱(jù)乐部创始人陈红(hóng)天，最近麻烦了。

　　因现金(jīn)流断裂，陈红(hóng)天此前被(bèi)债权(quán)人恒生银行委任普华永道接(jiē)管(guǎn)的三(sān)项(xiàng)物业，无一(yī)逃过(guò)被公(gōng)开招标出售的命运。

　　这个连(lián)李嘉诚都“看不上”的深圳富(fù)豪圈(quān)大佬，如今(jīn)沦(lún)落至此(cǐ)，他(tā)朋(péng)友(yǒu)圈(quān)的大佬们，会有(yǒu)人愿意伸出(chū)援手(shǒu)吗？

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　　<novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗strong>百亿(yì)富(fù)豪要“没家”了

　　自(zì)住(zhù)的(de)香港豪宅(zhái)都被(bèi)卖！

　　据港(gǎng)媒消息，近(jìn)日，祥祺集团主(zhǔ)席陈红天旗下位于(yú)港岛东半山的豪宅傲璇（OPUS）被以公开招标的形式(shì)出售。

　　公开资料(liào)显示，祥祺集团老(lǎo)板陈红天，是改革开放后第一(yī)代深圳富豪，做裁缝起(qǐ)家。1990年移居香(xiāng)港，最高曾在2019年以(yǐ)330亿元资产位(wèi)列胡润富豪(háo)榜第(dì)91位(wèi)。根据《2022胡润(rùn)全(quán)球房地产企(qǐ)业家榜》，陈红天(tiān)身家(jiā)约355亿(yì)元(yuán)人(rén)民币，位居内(nèi)地第(dì)13大(dà)地产富(fù)豪。

　　据悉，该豪宅是陈红(hóng)天(tiān)和妻子(zi)于2015年(nián)8月联(lián)名斥(chì)资3.87亿(yì)元(yuán)购入的。该(gāi)楼盘是被誉为“建筑界(jiè)的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一的(de)住宅项目，全(quán)幢共(gòng)12层，一梯一户，在2015年12月(yuè)之前，该项目的(de)9楼一(yī)直(zhí)以4.55亿港元(yuán)的总价(jià)，稳居(jū)亚洲楼王(wáng)宝座(zuò)。

　　值得注(zhù)意的是，这一豪宅(zhái)并非一直闲置，据香(xiāng)港信报报道，陈红天夫妇在(zài)2015年购入后，一直自住至今(jīn)。

　　自己(jǐ)居住的豪(háo)宅(zhái)都要(yào)被(bèi)卖了(le)！可见，陈红天的经济(jì)状况并不(bù)乐观。

　　不仅如此，陈(chén)红天名下的红磡祥祺中心也在(zài)近(jìn)日被公(gōng)开招标出售。其在港的另一豪宅，山顶歌赋(fù)山道15号豪宅也可(kě)能在短(duǎn)期内招标放盘。

　　陈(chén)红天在港的三项核心物业，无一(yī)逃(táo)过被公开招标出售的命(mìng)运。这也间接坐实祥祺(qí)集团的现金流(liú)危机。

　　事实上(shàng)，今年3月底，就有媒体报道称，知名百亿富豪，祥(xiáng)祺集团创始人陈红天在(zài)香港(gǎng)的三个(gè)核心(xīn)物业被债权人恒生银(yín)行委(wěi)任普华永道接管。

　　彼时，祥祺集团通过同(tóng)心俱乐部官(guān)方微信(xìn)公众号发文回(huí)应，近两(liǎng)个月，多(duō)笔大(dà)额应收账款被(bèi)对方临时悔约(yuē)，同时受(shòu)到一宗(zōng)大(dà)额交易买方于完成交易(yì)前几(jǐ)天(tiān)突(tū)然悔(huǐ)约，造成关联(lián)违约。再加上内地多项正常业务(wù)办理过程遭遇到(dào)非正常的障碍(ài)。系列事件造成(chéng)短暂现金流(liú)断裂。

　　同(tóng)时(shí)表示，这些问题(tí)相信在短时间内可以妥善解决。

　　但(dàn)才过去(qù)一个多月，这些物(wù)业就陆(lù)续(xù)被挂(guà)出来公开(kāi)招(zhāo)标出(chū)售，显然，祥(xiáng)祺(qí)集团的(de)现金流状况并没有如(rú)愿缓解。

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　　踩雷英国地产

　　祥祺集团(tuán)这次现金流断裂的原因，可以追溯到其2017年投资英国地(dì)产。

　　据悉(xī)，在(zài)李嘉(jiā)诚投资英国房地产的带动下，国内掀起一(yī)阵投资英(yīng)国房地产的浪潮(cháo)。央企、民营房(fáng)企、港资、基金(jīn)公司(sī)、房地(dì)产个人从(cóng)业者(zhě)、神秘富豪等各种(zhǒng)中(zhōng)国买家集中出(chū)击英国房(fáng)地产市(shì)场，斥重金投(tóu)资伦敦房产(chǎn)。

　　2017年(nián)，中国首(shǒu)次超过美国，成为英国房地产市场的最大买家。陈(chén)红天的(de)祥祺集(jí)团，也在这一年(nián)重金投资了英(yīng)国商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天以4.1亿英镑（约(yuē)36亿人民币）现金(jīn)收购(gòu)了(le)20 Canada Square大(dà)楼，并宣布将该楼更名为“伦敦(dūn)祥祺中(zhōng)心”。

　　同年12月，祥祺集团又以2.7亿英镑高价（约(yuē)合24亿人(rén)民币），买下了位于伦(lún)敦金丝雀码头金融城的地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下两单！陈红(hóng)天激情下单，豪爽(shuǎng)砸钱60亿，自然是(shì)看中了这两栋写字楼的投资价值。如伦(lún)敦祥祺中心，世界最大的石化集团公司——英国石(shí)油公司(sī)、世(shì)界权威金融分(fēn)析机构(gòu)——美国标准普(pǔ)尔都是这里的住户(hù)，大楼年租金(jīn)回(huí)报率高达5.35％。

　　但(dàn)同时，也埋(mái)下了雷。

　　为买下这(zhè)两栋写字(zì)楼，祥祺集团向(xiàng)英国莱(lái)斯(sī)银行（Lloyds）借取大(dà)额贷款(kuǎn)，具体贷款金(jīn)额并(bìng)未向外界透(tòu)露，但如今，这笔贷(dài)款已(yǐ)经正式宣告违约。novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗>

　　据市场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼(lóu)尚欠2.75亿英镑贷款(kuǎn)余额，债权人现(xiàn)时把(bǎ)这幢商厦(shà)开(kāi)价(jià)2.5亿英(yīng)镑放售，意味该物业沦为“负资产”；在目前(qián)市况下，最(zuì)终成交价料(liào)仅约(yuē)2亿英(yīng)镑，较祥祺当初(chū)买(mǎi)入价（4.1亿英镑(bàng)）贬值逾(yú)50％。

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　　不出名的深圳富豪

novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗　　搞了(le)个(gè)深圳(zhèn)版“泰山会”

　　说实话，作为深圳富豪的陈红(hóng)天，其(qí)实(shí)并(bìng)不出名(míng)。但其言论(lùn)，却相当(dāng)大胆惊人。

　　2022年，在一次演讲中，陈(chén)红天(tiān)一(yī)句“李嘉(jiā)诚在我们身边算不了什么，长和系(xì)的市值(zhí)不过才2000多亿，大(dà)家要把眼(yǎn)光放开一点(diǎn)”，震惊(jīng)了(le)全网。

　　不过在去年12月下(xià)旬，陈(chén)红天通过同心俱乐(lè)部官方微信号(hào)发文(wén)称，自己(jǐ)当时是说鼓(gǔ)励青年企业家应该以更(gèng)优秀的成功企业(yè)家作为学习榜(bǎng)样，并提到“在我们身边(biān)无论(lùn)是公司市值还是营业收入、产业技术，超过我(wǒ)们传统偶像李(lǐ)嘉诚先生的(de)已经大有人在”，并没有表达“李嘉(jiā)诚(chéng)没什(shén)么了不(bù)起”的意思(sī)。

　　但这句话，却让(ràng)陈红天背(bèi)后的(de)深(shēn)圳顶级富豪圈浮出水面。

　　2012年，陈红天成立了同心(xīn)俱(jù)乐部，并网罗了一大批深圳富豪(háo)。腾(téng)讯马化腾(téng)、比亚(yà)迪王传(chuán)福(fú)、顺(shùn)丰王(wáng)卫、宝能姚(yáo)振华、星河湾黄文仔、东海黄楚标(biāo)、佳兆业郭(guō)英成等深(shēn)圳重(zhòng)量级(jí)企业家，都是(shì)其(qí)俱乐部(bù)成员。

　　同心俱乐部成立之初，其成员(yuán)就包含了深(shēn)港两地122家优质(zhì)民营企(qǐ)业，其(qí)中包括74家上(shàng)市公司，近3000家整体关联(lián)公司(sī)，资产总额接近(jìn)1.5万亿。

　　经过数年发展，同心俱(jù)乐部成员(yuán)上市企业(yè)增(zēng)长(zhǎng)到了(le)90家，资产总(zǒng)额达到了(le)4万亿元，丝毫不亚(yà)于另外(wài)一个顶级(jí)富豪圈(quān)子——泰(tài)山(shān)会。

　　2015年(nián)，同心俱乐部及同心有(yǒu)关成员还(hái)共同出资(zī)8.8亿元，收购深圳市中心区的证券(quàn)大厦并改名为(wèi)同心(xīn)大厦，作为同(tóng)心(xīn)俱(jù)乐部(bù)的永(yǒng)久会址。

　　同(tóng)心俱乐部(bù)成立时，陈红天曾发(fā)言：“我们一群(qún)遵纪守法的企业(yè)家，为深圳的发展多做(zuò)贡献”。虽然在守法方面(miàn)，被康(kāng)美制药(yào)马兴田的300亿惊天财务(wù)造假给啪(pā)啪(pā)打脸，但(dàn)多年来，俱乐部成员(yuán)也一直互帮互助。

　　当年“宝(bǎo)万之(zhī)争”如(rú)火如荼的时(shí)候(hòu)，身为同心俱(jù)乐部主席的陈红(hóng)天，发(fā)表了一(yī)篇(piān)署名(míng)文章《谁是野(yě)蛮人(rén)》，公开声援(yuán)会(huì)员姚振华：

　　职业经理人不喜欢新的股东，或(huò)者不喜欢“老(lǎo)板”，他只(zhǐ)有一个做法，那就是辞(cí)职另谋高就(jiù)。北方话叫“滚蛋(dàn)”，广东话(huà)叫“劈炮(pào)”。

　　陈红天本人，也从同(tóng)心(xīn)俱乐部成员、香(xiāng)港庄士集团主席庄(zhuāng)绍(shào)绥手中，斥(chì)资(zī)21亿港元(yuán)，买下了香(xiāng)港山顶歌(gē)赋山道(dào)15号的豪宅，拿到了香港(gǎng)富豪圈的(de)“门票(piào)”。

　　不(bù)过(guò)，如今，包括(kuò)这(zhè)栋豪宅在内，陈红(hóng)天在香(xiāng)港的三(sān)项核心物业都(dōu)陆(lù)续被债权人上架出售。

　　也没见他朋友圈的大佬们，有谁伸出援手。

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