金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十(shí)大和中(zhōng)央经(jīng)济工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大(dà)有(yǒu)个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做效(xiào)投(tóu)资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条(tiáo)”的(de)有关工作安排，证(zhèng)监会(huì)指导证券交(jiāo)易(yì)所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信息披露要(yào)求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核(hé)和(hé)信息披露(lù)标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的(de)推(tuī)荐审核透明度(dù)，加快(kuài)发行(xíng)上市节(jié)奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持(chí)制度化、规(guī)范(fàn)化和透明(míng)化(huà)原则(zé)，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律的(de)审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计、项目审核和(hé)信息披(pī)露要求，促进形成市场共识，进一步(bù)提高市(shì)场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平(píng)。二(èr)是结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细化了(le)两大类资产的(de)审核关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披(pī)露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度规则，研究制定出(chū)台定期(qī)报告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审(shěn)核及信息披露(lù)规则，建立健全透明(míng)和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做资(zī)产及项目(mù)运营质量，进(jìn个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做)一步强化市场(chǎng)监(jiān)管和投资(zī)者(zhě)保护机制，更(gèng)好(hǎo)服(fú)务(wù)经济高质量发(fā)展(zhǎn)。

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