林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必(bì)要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的(de)使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛质是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证(zhèng)或者(姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛zhě)批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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