恒大汽(qì)车(chē)宣布停(tíng)产，意味着(zhe)许家印的造车梦碎。近(jìn)期，另一(yī)位地产(chǎn)大佬王(wáng)健(jiàn)林的汽车(chē)梦(mè5k是多少钱 5k是什么意思ng)，也碎了。

　　据(jù)媒体报(bào)道，1年前(qián)刚加盟万(wàn)达汽车担任总裁的李(lǐ)宏鹏已经离职，并(bìng)且万达汽(qì)车已(yǐ)更名易(yì)主，12家子公司(sī)中有(yǒu)4家处于注销状态。

　　年近70岁的王健(jiàn)林，对此恐怕有些失落。更让他(tā)烦(fán)心的是，市场(chǎng)最近还笼罩着一些关于万达的负面情(qíng)绪。除了地(dì)产甩卖(mài)传(chuán)言、万达(dá)商管(guǎn)300亿对赌(dǔ)悬顶外(wài)，还包(bāo)括美元债券价格(gé)持(chí)续下跌以及内部员(yuán)工爆料业绩造假等。

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　　总裁走了，万达汽(qì)车也更名易主

　　4月(yuè)27日，据(jù)新浪科技，万(wàn)达汽车总(zǒng)裁李宏(hóng)鹏已经(jīng)离(lí)职(zhí)，并于(yú)2023年加盟(méng)高合(hé)汽车(chē)，担任董事长营销业(yè)务专务(wù)。

　　据悉，李(lǐ)洪鹏拥有(yǒu)31年的汽车行业管理经验，先(xiān)后在北(běi)京梅赛德斯-奔(bēn)驰、福特中国、现代中国等企业担任重要职位，在品(pǐn)牌营销(xiāo)、经销商渠道规划建设、企业管(guǎn)理与战(zhàn)略规划等领域拥有丰富经验。2021年12月，李宏(hóng)鹏(péng)宣布离职现(xiàn)代汽车(chē)，将从2022年1月起担任(rèn)万达汽(qì)车总裁。

　　就在李宏鹏加入(rù)的头(tóu)一年，万达(dá)才刚刚(gāng)跨界(jiè)玩汽(qì)车。

　　2021年(nián)10月，一汽集团正(zhèng)式(shì)与万达集团启动战略(lüè)合作，于是(shì)才(cái)有了王健林的那句，他(tā)将亲自带头(tóu)，让万达副总裁以上高(gāo)管(guǎn)全部换乘红旗汽车。

　　从携手红旗来说(shuō)，没错，万(wàn)达和恒大、宝能选择亲(qīn)自造(zào)车不同，王健林走(zǒu)的是渠道路线(xiàn)，即依(yī)托万(wàn)达(dá)广(guǎng)场、万达文旅(lǚ)在全国范(fàn)围(wéi)内建设(shè)红旗商(shāng)超体验店，资金(jīn)压力(lì)相(xiāng)对小得多。

　　这种背景下，万达成立了一(yī)家名为万达汽车科技服务(wù)的公司，经(jīng)营范围涉(shè)及汽车(chē)新(xīn)车销售、汽车零配件(jiàn)批(pī)发、机动车(chē)充电销(xiāo)售等。股权结构(gòu)上，大连万达持股65％，红旗经销商泰岳集团(tuán)下属(shǔ)公司泰庆背景(jǐng)持股35％。

　　但(dàn)是随着总裁(cái)出走，上述公司近日也发生(shēng)工(gōng)商变更，企(qǐ)业名称变更(gèng)为泰庆(qìng)（珠海）汽车科技服务有限(xiàn)公司(sī)，大连万达(dá)股东行列。不仅如此，12家万达(dá)汽车(chē)子公司，目前已有(yǒu)4家公司处于注(zhù)销状态。

　　以上说明，万达汽车正(zhèng)式被王(wáng)健林抛弃。地产大佬王健林的汽车(chē)梦，不(bù)做了。

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　　负面、传闻不断，老(lǎo)王(wáng)烦心(xīn)事多(duō)

　　除了汽车梦碎，还有一些事让王(wáng)健林日子不好过。

　　4月25日(rì)，港(gǎng)交所信息显(xiǎn)示，珠海万(wàn)达商管招股书(shū)已失效。算下来，这已经是万达商管重启上(shàng)市以(yǐ)来，第(dì)三次招股书失效。

　　意味着啥呢？要(yào)知道，珠海万达商管(guǎn)作(zuò)为万(wàn)达商管集团子(zi)公司，负责(zé)5k是多少钱 5k是什么意思所有万达(dá)广场的运营管理(lǐ)，相当于整个万达集团的最核心资产(chǎn)。

　　不能(néng)成(chéng)功(gōng)上市，最直接的影(yǐng)响(xiǎng)，一是无法从股市融资，二是王(wáng)健林(lín)不好向老股东们交(jiāo)代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投资者(zhě)签(qiān)署的对赌协议中，后(hòu)者(zhě)总投资额(é)高(gāo)达380亿元，持股21.17％。这(zhè)些用真(zhēn)金白银挺老王的机构投(tóu)资者，包括(kuò)珠(zhū)海(hǎi)国资委(wěi)、郑裕彤家族、碧桂园、中信资(zī)本(běn)、蚂蚁、腾讯、招商(shāng)局、PAG太盟投资(zī)，一共(gòng)有20多家(jiā)。

　　双方约定，如果珠海万(wàn)达不能在2023年底成功上市，就需要向(xiàng)上市前投资者支付约(yuē)300亿元股权回购款(kuǎn)。

　　对于(yú)招股书失效，万达表示会(huì)继续(xù)更新材料，再次(cì)申报，目(mù)前上市进展(zhǎn)仍在推(tuī)进中。

　　但在市场(chǎng)方(fāng)面，这次招股(gǔ)书失(shī)效仍然引起了(le)一系列连锁(suǒ)反(fǎn)应：

　　首(shǒu)先是(shì)万达相关美元债暴跌；

　　其次触(chù)发违约，Debtwire这周发(fā)布的一份报告(gào)说，如(rú)果万达(dá)5月前不能上市，有三笔总计13亿美元的离岸定期贷款，施贷方可以(yǐ)选择要求提前还款；

　　然后是一些传闻开(kāi)始称万达地(dì)产(chǎn)要卖(mài)身华润地产，万达所有城(chéng)市总经理都(dōu)去北京开(kāi)会了。

　　就后面两点(diǎn)，事情有(yǒu)了最(zuì)新进展。

　　一是(shì)万达(dá)已经和银团谈(tán)妥，三笔13亿美(měi)元贷款的还款期限，延长到今年11月(yuè)30日；二是华润否(fǒu)认收购万达。

　　可它(tā)们(men)并不意味(wèi)着老王悬(xuán)着的心已(yǐ)经落地。

　　截(jié)至2022年(nián)9月底，万达商管现金余额(é)325.39亿元，足以(yǐ)覆盖短期负5k是多少钱 5k是什么意思债+一年内到(dào)期的非流动负债合计284.59亿元。但别忘了，要(yào)是万达商(shāng)管(guǎn)上市(shì)失败，万(wàn)达(dá)还有一笔(bǐ)巨(jù)额(é)的对赌要还！

　　根据评级咨询(xún)机构“YY Rating”的测算，不考虑预提(tí)所得税和(hé)股息，万达一(yī)方的潜在回(huí)购支出规模高达440亿元。显然，公司在手的(de)约(yuē)325亿现金(jīn)，是难以覆盖。

　　到(dào)时候(hòu)，300个小目标从(cóng)何(hé)而来，王健林(lín)是否留有后手，外界(jiè)不得(dé)而知。

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