每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西(压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族(zú)风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品是国(guó)家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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