4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定(dìng)需要(yào)登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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