4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)造梦西游3宠物技能几级领悟资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

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　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要(yào)持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步(bù)。专家称，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的(de)持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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