怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用(yòng)公积金能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积(jī)金交纳(nà)份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和(hé)单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全(quán)年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员(yuán)工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金(jīn)能够借款的额度(dù)首要有(yǒu)四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yu什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级án)核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额(é)］×什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由中国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下调了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能(néng)够(gòu)节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够(gòu)付出(chū)每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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