4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fē中国的国粹有哪些n)析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)中国的国粹有哪些全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的(de)推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围(wéi)的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实际情况。

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