4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他write的过去分词怎么用，write的过去分词英语不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收(swrite的过去分词怎么用，write的过去分词英语hōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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