4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖(gài)香港区号是多少全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市(shì)场(chǎ香港区号是多少ng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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