财(cái)联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增(碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗zēng)幅(fú)也进(jìn)一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释(shì)放(fàng)后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市(shì)市场出(chū)现明(míng)显降温(wēn)。居民收(shōu)入及(jí)就业预期偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济(jì)持(chí)续好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏观(guān)经济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二季(jì)度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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