今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表)）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(l上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表e) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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