4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资(z0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号ī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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