今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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