金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月(yuè)份(fèn)国民经(jīng)济(jì)运行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城市商品(pǐn)房成(chéng)交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年(nián)同期(qī)水平(píng)，如何评(píng)价(jià)房地产市场表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综(zōng)合(hé)统(tǒng)计司司(sī)长付凌(líng)晖对(duì)此(cǐ)回(huí)应称，去年(nián)受(shòu)到(dào)多重因(yīn)素影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现下行态势(shì)，一(yī)些地方出现了(le)商品房交付(fù)困难(nán)。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市(shì)场，各地(dì)区、各部门按照党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持房住不(bù)炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房(fáng)地产企业合理融(róng)资需求，加大保(bǎo)交楼力度(dù)，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地(dì)产市(shì)场需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售(shòu)价格环比出现上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产开发企业资金(jīn)状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城市住宅(zhái)销售价格(gé)，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等(děng)因素影(yǐng)响，房价走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体(t孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗ǐ)上(shàng)强(qiáng)于二三线城市。新建商品住(zhù孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗)宅销售(shòu)价格走势整孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度(dù)有所(suǒ)下降、市(shì)场预期有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金看，受到市(shì)场销售(shòu)改(gǎi)善(shàn)影响，房地产开发(fā)企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢(huī)复迹象，但房(fáng)地产(chǎn)投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产(chǎn)市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市(shì)场政策(cè)显效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗