5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(艾特是什么意思dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

艾特是什么意思　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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