5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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