4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全(quán)面落(luò)地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地(dì)产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情况。

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